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洛阳“商转公”申请量超1300份 这些热点问题您或许也关注

  • 2022-12-28 09:01:08 来源:洛阳网

我市住房公积金“商转公”业务自11月21日开始受理以来已一个多月,办理情况如何?市民关注哪些问题?可以以“以贷冲贷”方式办理业务的银行是否有增加?近日,记者先后走访市住房公积金管理中心、市民之家住房公积金窗口。

我市住房公积金“商转公”业务自11月21日开始受理以来已一个多月,办理情况如何?市民关注哪些问题?可以以“以贷冲贷”方式办理业务的银行是否有增加?近日,记者先后走访市住房公积金管理中心、市民之家住房公积金窗口。


(资料图片仅供参考)

首月业务申请量较大,工作人员需要加班处理

“是的,柜台办理异地缴存职工‘商转公’业务,我需要看一下您准备的材料。”近日,在市民之家5楼的住房公积金窗口,一名工作人员对从上海回来的王先生说,柜台前、等候区、自助服务机前都有等待办“商转公”业务的人。

“11月我得知洛阳‘商转公’政策发布的消息,仔细研究了政策规定,还打电话详细咨询过,这次一趟就办完了。”王先生说,他虽在上海工作,但在洛阳有房产,符合我市“商转公”政策规定。他回洛阳前充分做了“功课”,因此当天在市民之家住房公积金窗口很快就办好了业务。

政策实行首月业务办理情况如何?市住房公积金管理中心信息科负责人介绍,由于这是我市首次开展“商转公”业务,缴存职工需求在政策实行首月充分释放,截至目前,线上和柜台接到的申请量超过1300份,涉及金额5.4亿元。

“‘商转公’业务主要集中在市区,由于业务开展初期申请量较大,目前市民之家住房公积金窗口30多名工作人员已停止休假,全员上岗,加班加点处理业务。”市住房公积金管理中心市区营业部相关负责人介绍,目前申请量超过1300份,因为有些申请资料不符合要求或存在缺漏,工作人员要注明原因退回,情况复杂的还要打电话解释指导,而且有些申请还有“重复”,这样一来,工作人员实际处理的申请数量是翻倍的。

针对上述情况,市住房公积金管理中心已开展“每天延时工作一小时”和“周末全员加班”活动,全力保障业务平稳开展。

这些热点问题,您或许也关注

一个多月来,市民在办理“商转公”业务过程中遇到了一些问题,市住房公积金管理中心进行了梳理和回应。

●“商转公”会不会很快暂停?

“商转公”政策规定,住房公积金个贷率连续3个月高于95%将暂停,目前个贷率为86%。市住房公积金管理中心将做好资金统筹,确保“商转公”业务能够平稳开展一段时间。

●“商转公”业务的资金额度是否充足?

根据《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》,市住房公积金管理中心每年年初根据年度资金使用计划的30%份额均分至每月,按月进行业务受理,当月额度使用完毕后,轮候至下月受理;当月额度节余资金,自动顺延至下月累计使用。当个贷率连续3个月低于85%(含)或资金充足时,市住房公积金管理中心可视情况调整或取消额度管理。目前,市住房公积金管理中心准备了第一阶段专项资金10亿元,充分满足缴存职工需求。

●为何申请会被退回,且无法再次申请?

申请人在办理业务前要仔细研究政策规定,避免“重复劳动”;线上申请时注意资料上传、提交等要求;若申请不合格,再次申请前需要撤销旧申请,否则无法再次申请。公积金网厅系统将会持续优化,为职工提供更好办理体验。

“以贷冲贷”银行数量增加,未来会持续释放利好

在“商转公”“以贷冲贷”模式中,可承办此项业务的银行一直备受关注。在政策发布之初,市住房公积金管理中心公布了工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中原银行、中信银行、招商银行、民生银行、光大银行等12家业务承办银行。从12月21日起,浦发银行“商转公”业务已具备“以贷冲贷”条件。如“商转公”贷款职工目前还未签订借款合同,可到市民之家住房公积金窗口柜台撤销“先还后贷”申请,之后在网厅再申请“以贷冲贷”。

市住房公积金管理中心相关负责人表示,下一步将不断细化操作流程,有效防范操作风险,全面提升服务质效,切实提高群众满意度。

该负责人提醒,由于开展2022年度决算,市住房公积金管理中心自2022年12月30日起暂停办理柜台及线上各项业务,2023年元旦假期后恢复正常办理。(洛报融媒·洛阳网记者 赵硕)

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