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一、怎么查房子的备案价和销售情况
可以询问销售人员得知，但数据一般不准确。还可以在网上通过备案查询，这时要输入产权人的名字，还有权证号，便可得知。另外，还可以前往当地的房管局，凭借个人的身份证，便可查询到房子的备案价及销售情况。
二、购买房子需要知道的细节有哪些
1、购买房子前，是需要看其内部的配套设施是怎样的，从而决定是否能够带来舒适的家居生活。这时，就要注意小区的绿化，容积率，还有物业的工作服务态度，要是不能满足个人需求的，那么后期居住会非常麻烦的。
2、选择房屋的时候，还需要看周边的配套设施，一般来说，小区外边需要有商场、银行、医院、交通站等，这样才能带来舒适的居住体验。而且选择的房屋要与个人的工作地址更近，方便后期上下班。
3、对于购房者而言，还需要事先确定好自己买房的目的。若是用于个人居住的，要确保舒适度，且周边的配套要完善，交通要便利。而若是用于投资的，则其地段要好，后期才有可能增值。
4、前往开放商处选择房子之前，是要让开发商提供五证的原件，从而保证后期能够顺利的办理到产权证。且要确认自己真的有购房的需求，以免交付完定金，出现后悔的情况。
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